Auditorii Reflex Architecture iti raspund la toate intrebarile despre certificat energetic, audit energetic si termografie in constructii

Odata cu intrarea in vigoare a Legii nr. 159/2013, care impune obligativitatea detinerii unui certificat de performanta energetica, in cazul vanzarii sau inchirierii unui imobil, a crescut numarul cererilor de elaborarea a acestui document.

Ce este un certificat energetic? Uniunea Europeana impune prin intermediul unei directive ca cetatenii sa fie informati cu privire la ce consum energetic are o cladirie sau o unitate de cladire (apartament/spatiu etc), pentru a putea lua o decizie corecta in momentul unei achizitii/inchirieri. Acest document obligatoriu se intocmeste numai prin intermediul unei echipe de auditori energetici atestati, si este valabil pe o perioada de 10 ani. Pentru obtinerea unui certificat energetic este necesara colectarea unor informatii si date de la fata locului.

Care este procedura? Auditorii energetici atestati sa elaboreze un certificat energetic, fac anumite calcule specifice, ce estimeaza consumurile energetice ale cladirii, consumuri ce vor clasa respectiva cladire intr-una din cele 6 clase de consum energetic, A fiind cea mai buna clasa, cu cel mai mic consum de energie, iar G fiind cea mai slaba, cu cel mai mare consum. In general, apartamentele din blocurile reabilitate se incadreaza in majoritate in clasa energetica A, avand un consum de energetic estimat mic, de pana la 125 de kWh/m2/an.

Un alt tip de investigatie recomandat de specialistii Reflex Architecture este efectuarea unui audit energetic. Pe langa partea de constatare si diagnosticare a situatiei existente, auditul presupune o analiza complexa a constructiei si a instalatiilor acesteia. Prin intermediul acestei proceduri, auditorii determina caractersiticile reale ale cladirii din punct de vedere termic si stabilesc solutii de reabilitare si reducere a consumurilor energetice.

Certificatul energetic contine o serie de recomandari specifice pentru imbunatatirea performantei  energetice, poate fi facut rapid, in mai putin de 24 de ore, la un pret accesbil, de o firma specializata de auditori energetici. Alaturi de certificatul de performanta energetica, pentru o investigatia mai detaliata, se recomanda si termografia in constructii. In acest fel se detecteaza pierderile de caldura si se stabilesc solutii de imbunatatire a performantei energetice. In urma procedurii de termografie se realizeaza o serie de fotografii in infrarosu, numite termograme, ce prezinta constructia sub forma de pete de culoare diferite. Termogramele contin si o scara de temperaturi asociate nuantelor de culoare.  Astfel, prin comparatia culorilor, se pot detecta zonele cu un flux termic foarte ridicat, adica zonele prin care se pierde in mod excesiv caldura. Aceste zone sunt de multe ori evidente in dreptul puntilor termice. Daca o constructie este realizata necorespunzator, prin termografie se pot depista aceste zone si se pot lua masuri de termoizolare suplimentara. 

Toate cele 3 proceduri contribuie la eficientizarea consumului de energie si implicit a reducerii costurilor de intretinere. Pe termen lung, scopul este de a alinia tendintele contemporane de economie energetica.