Preţul apartamentelor din Târgu Mureş, în uşoară creştere în primele 6 luni ale anului

Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Târgu Mureş a fost în primul semestru din 2014, în medie, de aproximativ 674 de euro pe metrul pătrat,

în creștere cu aproximativ 1% față de sfârșitul anului 2013 și cu aproximativ 36% mai mic decât în perioada de început a crizei – relevă datele companiei de consultanţă şi evaluare DARIAN . 

Pentru al şaptelea an consecutiv, compania Darian DRS SA, cel mai important jucător independent de pe piața de evaluări din România, prima companie din țară acreditată RICS la nivel corporativ, lansează studiul „Analiza pieței imobiliare " alături de “Indicele Imobiliar Darian”. Studiul cuprinde toate cele 41 de orașe reședință de județ și analizează evoluţia pe fiecare sector al pieței imobiliare. Este singura analiză exhaustivă cu acoperire națională, care ia în considerare prețurile de tranzacționare.

În centru, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut la un preţ mediu de 813 de euro pe metru pătrat, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Mureşeni sau Libertăţii, preţurile medii au fost de 560, respectiv 613 euro pe metru pătrat.

Comparativ, la nivel naţional, în primul semestru din 2014, preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor vechi, a fost de 644 euro/mp, cele mai scumpe rămânând în continuare cele din Bucureşti, unde preţul mediu a fost de 956 euro/mp, urmate de Cluj Napoca și Timișoara cu 932 euro/mp și respectiv 860 euro/mp.

“Preţurile la nivel național au scăzut spectaculos de la mijlocul anului 2008 până azi. Pentru apartamentele vechi s-a înregistrat o scădere de aproximativ 40%, iar cele noi s-au ieftinit cu 33%. Micile variații din ultimele 6 luni au fost resimțite pe piața liberă mai degrabă ca o stagnare a prețurilor. Acesta este însă un semnal bun, o notă de optimism pe segmentul rezidențial, pe care estimam o creştere moderata pe termen mediu si lung”, a declarat Adrian Crivii, preşedintele companiei de consultanță DARIAN.

Preţurile  terenurilor au înregistrat de-a lungul crizei imobiliare o reducere de aproximativ 52%, dar în ultimele 6 luni  acestea au intrat  pe un trend pozitiv, creșterea ȋnregistrată fiind de aproximativ 2%.

Chiriile spațiilor comerciale și de birouri se apropie de stabilizare, mai relevă studiul privind analiza pieţei imobiliare realizat de biroul Darian din Târgu Mureș.