COMUNICAT de PRESA - CODUL FISCAL vs. CONSTITUTIA ROMANIEI

Tinand cont de prevederile neconstitutionale din Codul Fiscal care obliga utilizatorii sa achite impozitul in locul proprietarilor de masini in cazul contractului de leasing determina preocuparea Consiliului National de Coordonare al Camerei de Comert Imobiliar din Romania. Astfel un mare numar de utilizatori de masini folosite in regim leasing de catre: constructori,dezvoltatori ,producatori si transportatori de materiale de constructii,agenti imobiliari, arhitecti, etc. sunt lezati in interesele lor legitime de aceste prevederi.

Camera de Comert Imobiliar din Romania a constatat urmatoarele incalcari ale Constitutiei in favoarea grupurilor de interes din cadrul societatilor de leasing si in detrimentul categoriilor de intreprinzatori exemplificati mai sus;

1. art 15 ''legea dispune numai pentru viitor''

Contractele incheiate intre societatea de leasing si utilizator nu pot fi modificate prin acte ale puterii executive deoarece ele reprezinta vointa partilor.

2. art.16 pct(1) ''cetatenii sunt egali in drepturi fara privilegii si discriminari''

Din moment ce o larga categorie de intreprinzatori este silita sa suporte obligatiile fiscale in locul altei categorii(societatile de leasing) in mod evident se produce o grava discriminare unora si se creaza un privilegiu altora. Acela de a nu plati.

3. art 16pct(2) ''nimeni nu este mai presus de lege''

Legea obliga toti proprietarii de masini deci si societatile de leasing sa plateasca taxe si impozite. Noile prevederi ale Codului Fiscal stipuleaza, mai nou, ca aceste societati sunt mai presus de lege, deci in afara ei, iar alti cetateni trebuie sa preia obligatiile lor fiscale.


Punerea in aplicare a acestor prevederi ar putea genera urmatoarele efecte:

a) Neachitarea restului de rate catre societatea de leasing intrucat platitorul de impozit pe un bun mobil este si proprietar al bunului,conform Constitutiei, astfel statul roman ar putea sa creeze prin confuzie, indirect ,un drept de proprietate in favoarea utilizatorului deposedand societatea de leasing de masina (in conformitate cu propriile ei doleande legislative).

b) In cazul in care societatea de leasing,urmare a neachitarii ratelor, incearca deposedarea prin forta (conform unor clauze-abuzive- inserate in contract) de un bun mobil dobandit de utilizator prin intelegerea gresita a noii legi, ar putea incalca la randul ei legislatia referitoare la dreptul de posesie si proprietate privata.

c) In cazul in care societati de leasing au incasat anterior acestei legi aceasta taxa in contul utilizatorulului se incadreaza la dobandire de foloase necuvenite.

d) Urmare a cresterii costurilor temporale si financiare, in mediul de afaceri imobiliar, legate de plata acestui impozit si de rectificare a legislatiei abuzive vom studia ipoteza de a majora tarifele sau comisioanele pt toti angajatii si actionarii societatilor de leasing, care au initiat aceasta lege si care apeleaza la servicii imobiliare, in mod corespunzator respectiv cu cca 50%.

In plus vom analiza si ipoteza de a intrerupe colaborarea ce vizeaza promovarea creditului ipotecar cu bancile actionare la societati de leasing financiar.

e)Tinand cont de barbaria cozilor existente la ghiseul Administratiilor Financiare pentru plata acestei taxe consideram necesar ca acest abuz sa fie semnalat Curtii Europene a Drepturilor Omului.

BIROUL de PRESA