Avizul ISC, de la nevoie la obtinere

BUCURESTI - 29 mai 2018

Comunicat tip Produse / Servicii in Retail

Pentru dorintele unui beneficiar de a construi este absolut necesar un certificat de urbanism. Pentru obtinerea acestuia se va realiza o documentare si o solicitare catre primaria de pe raza caruia se va construi viitoarea cladire. Se impun avize si documente diverse pentru a putea primi si un raspuns favorabil.

Smart Home Concep

Smart Home Concep

Trebuie spus ca nu numai beneficiarul insusi poate solicita aceste acte. De intreaga procedura se poate ocupa biroul de arhitectura cu care se colaboreaza, aceasta decizie urmand sa fie dezbatuta si stabilita de la bun inceput. Arhitectul oricum are un rol aici, intrucat el este cel care trebuie sa redacteze un memoriu tehnic de prezentare pentru lucrarea in cauza. De asemenea, tot el este cel care va realiza in plan solicitat de autoritati.

Tipurile de avize necesare

Arhitectul este cel care ar putea estima cate si ce tip de avize se vor necesita, dupa cum impune insasi cladirea, locatia, terenul etc. Va fi nevoie de un aviz de utilitati, de mediu, precum si cele din partea structurilor speciale, daca in zona sunt obiective de importanta  nationala. Nu in cele din urma se vor solicita si avizele tehnice – de tip ISC, MCC.

Un acord ISC (Inspectoratul de Stat in Constructii) este necesar pentru a realiza lucrari de modernizare sau de constructie. Acest tip de aviz se solicita prin certificatul de urbanism pentru a putea continua cu un plan de modificare a unei cladiri deja existente, indiferent ca este vorba de consolidare, demolare, etajare. De asemenea, acest tip de nevoie se poate referi la lucrari de executie  ce implica sapaturi foarte adanci, cladiri inalte sau alipire de constructii.

Un aviz ISC este necesar si are ca scop verificarea ca solicitarea privind constructia dorita sa se desfasoare conform planului. Totul trebuie sa fie in termenii legii, asa cum dicteaza legea 10, privind calitatea in constructii. De asemenea, un astfel de acord pune sub lupa existenta unei expertize tehnice si daca se respecta prevederile.

Desi sunt situatii in care se pare ca nu este tocmai obligatoriu acest aviz – spre exemplu cand se vizeaza lucrarile la calcanul unei cladiri – primariile si inspectoratele analizeaza solicitarile si emit avizul in cauza.

Durata si taxele aferente

Durata de eliberare a unui acord necesar depinde de la un caz la altul si de la primarie la primarie. Acest termen poate varia intre minim 7 si maximum de 30 de zile din momentul in care se depun actele si se ia in primire dosarul si solicitarea.

Cat despre taxele aferente, fiecare autoritate in parte isi poate stabili valoarea taxelor aferente pentru astfel de avize. Pentru cei care decid sa lase in sarcina unui arhitect intocmirea de acte, depunerea de dosar si tot ce tine de acest demers pana la finalizare, desigur ca se adauga si onorariul arhitectului. Preturile difera, insa cand la mijloc sunt profesionisti si oameni cu experienta lucrurile decurg bine. Cei interesati de un astfel de ajutor se pot adresa echipei de la www.smarthomeconcept.ro.

Dupa obtinerea avizelor necesare, urmeaza dosarul de obtinere pentru autorizatia de constructie.

Permalink: https://www.comunicatedepresa.ro/european-advertising-holding/avizul-isc-de-la-nevoie-la-obtinere