Exclusivitatea imobiliară - O modalitate civilizată de a-ţi vinde sau închiria proprietatea!

Logica urmată de aceştia este cea care spune că mai mulţi oameni implicaţi în promovarea ofertei duce la o vizibilitate mai mare a acestei şi implicit la un număr sporit de potenţiali cumpăratori. Din păcate, efectul este invers.Dacă agenţia imobiliară nu deţine exclusivitate, aceasta nu acordă atenţia necesară pentru că nu are o garanţie minimală în ceea ce priveşte încheierea unui viitor contract de vânzare-cumpărare. Probabilitatea de a face o muncă în zadar este mare şi astfel se va concentra pe exclusivităţile deţinute. Cu alte cuvinte, cel mai probabil, agentul imobiliar va face ceea ce puteţi face şi dumneavoastră – să publicaţi un anunţ într-un ziar, printre alte anunţuri care seamănă cu acela, fiind astfel foarte greu să iasă în evidenţă. Va avea soarta acului în carul cu fân.În plus, în cazul în care agentul imobiliar are de ales între a încheia o tranzacţie asupra căreia deţine exclusivitate şi una asupra căreia nu a încheiat nici un contract cu proprietarul, o va prefera pe prima. Astfel îşi va consolida brand-ul şi va obţine notorietate.Dacă ar fi să scoatem în faţă cinci beneficii ale exclusivităţii imobiliare acestea ar fi: eficienţă, consultanţă de specialitate, timp câştigat, echitabilitate şi birocraţie redusă.Veţi câştiga timp nu doar pentru că nu vă veţi ocupa de hârti şi alte documente pentru care s-ar putea să întâmpinaţi probleme în ale procura de la instituţiile statului, ci şi pentru că nu va trebui să răspundeţi la telefoanele şi vizitele oricărui interesat de proprietate ce poate intenţiona doar să facă un sondaj de piaţă.O astfel de colaborare este eficientă pentru că agenţia imobiliară va depune toate eforturile pentru a vinde imobilul cu celeritate. Aceasta vă va acorda consultanţa de specialitate foarte necesară în prezent, când cumpărătorii au devenit din ce în ce mai experimentaţi şi mai puţini. Veţi putea obţine un preţ just pe proprietatea dumneavoastră. O evaluare necorespunzătoare poate duce la un timp îndelungat în care nu veţi vinde sau la obţinerea unui preţ mult sub cel real. O evaluare corectă va duce şi la obţinerea unui preţ echitabil. Veţi fi mulţumiţi atât dumneavoastră cât şi cumpărătorul sau agenţia imobiliară.Direct Imobiliare Invest S.R.L. prin site-ul imobiliare.mobi este o firmă specializată în astfel de tranzacţii iar în urma colaborării cu aceasta veţi obţine mai mult decât beneficiile enumerate mai sus. Veţi beneficia de publicitate indoor şi outdor precum şi pe canalele mas-media, fie că vorbim de presa scrisă, online sau audio-vizual. Toate cheltuielile generate de publicitate vor fi suportate de noi.Dacă întâmpinaţi probleme de natură juridică cum ar fi o succesiune nelămurită, un titlu de proprietate contestat sau altele, vom cere sfatul notarilor şi a avocaţilor cu care colaborăm pentru a putea evalua corect situaţia legală în care vă aflaţi.În cazul tuturor proceselor de tranzacţionare ne informăm potenţialii cupărători despre imobilul aflat în portofoliul nostru şi abia atunci când considerăm că şansele de a încheia un contract sunt reale vă vom suna pentru a face o vizită imobilului. Nu vom face vizite inutile! Nu veţi fi stresaţi cu telefoane de prisos!Agentul care se va ocupa de proprietatea dumneavoastră va şti toate detaliile legate de vânzare încât nu veţi fi deranjaţi fără rost. Acesta îşi va informa clienţii atât de imobil cât şi beneficiile aduse de locaţia în care se află.În plus, Direct Imobiliare Invest S.R.L. percepe unul dintre cele mai mici comisioane de pe piaţă. Comisionul standard este de doar 1.5 %. Acesta va fi prevăzut în contract şi nu percepem comisioane ascunse.